白银市白银区东星街87号西村祥瑞园1332幢22602室住宅房地产李一星

白银市白银区东星街87号“西村祥瑞园”（13）32幢2-2602室住宅房地产

锡林浩特市人民法院关于拍卖

白银市白银区东星街87号“西村祥瑞园”32幢2-2602室住宅房地产的公告

锡林浩特市人民法院将于2019年9月25日10时至2019年9月26日10时止在锡林浩特市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动(户名：锡林浩特市人民法院，网址：http://sf.taobao.com/0479/01），现公告如下：

一、拍卖标的：

拍卖对象位于白银市白银区东星街87号“西村祥瑞园”32幢2-2602室的住宅房地产，建筑面积119.57㎡。规划用途为住宅。整幢楼总高28层，地上26层，地下2层-1层为地下车库，1-3层为商业用房，4-26层为住宅用房，一梯三户，有两部电梯，一处安全通道。估价对象目前已出租，所在楼幢外立面为涂料。

起拍价：574490元，保证金：57450元，增价幅度：5000元。

二、竞买人条件：

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人进行，但须在竞买开始前向锡林浩特市人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人须与委托代理人一同到锡林浩特市人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

委托手续应于2019年9月24日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托。

不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：

自2019年8月25日起至2019年9月24日止接受咨询，有意者请自行前往看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，具备办理标的物所有权证书条件的，凭法院出具的裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税费和所需补交的相关税费及有可能存在的其他费用均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无关。

八、对上述标的权属有异议者，请于2019年9月24日前与本院联系。

九、与本标的物有关人员、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2019年9月30日前缴入法院指定账户(户名：锡林浩特市人民法院，开户银行：中国农业银行股份有限公司锡林浩特融达支行，账号：05283101040010245，开户行号：103201028414)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://>

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

标的物情况介绍摘录自兰州中瑞房地产咨询估价有限公司兰中瑞估字第4037号。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询电话：0479-8112972-840118604795371

法院监督电话：0479-8112970

淘宝技术咨询：400-822-2870

联系地址：内蒙古自治区锡林郭勒盟锡林浩特市人民法院

锡林浩特市人民法院

二〇一九年八月二十三日

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